1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-0.8%
西宮市
47.9万円/㎡
前年比+0.8%
ステイツ夙川レジデンス
兵庫県西宮市上葭原町
/ 香櫨園駅 徒歩7分
1998年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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3階 / 75.35㎡の場合
相場
4,264万円
56.6万円/㎡
2,350
3,626
4,903
6,179
AI査定結果
推定相場価格
4,264万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,626万円〜4,903万円
48.1万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月29日
ステイツ夙川レジデンス
4,380万円（58.1万円/㎡）/ 3階 / 75.35㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は47.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,380万円 | 58.1万円 | 3階 | 75.35㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/29 | 3,180万円 | 41.6万円 | 1階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,080万円 | 40.9万円 | 3階 | 75.35㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/17 | 3,450万円 | 45.8万円 | 3階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,280万円 | 43.5万円 | 3階 | 75.35㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/06 | 3,480万円 | 46.2万円 | 3階 | 75.35㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/27 | 3,630万円 | 48.2万円 | 3階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 3,680万円 | 48.8万円 | 3階 | 75.35㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/11 | 3,780万円 | 50.2万円 | 3階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 4,150万円 | 48.3万円 | 4階 | 85.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 3,880万円 | 51.5万円 | 2階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 3,980万円 | 52.8万円 | 2階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は51.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ステイツ夙川レジデンス 西宮市上葭原町 | 香櫨園駅7分 | 4,380万円 | 58.1万円 | 75.35㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/28 | 苦楽園ガーデンハウス 西宮市老松町 | 苦楽園口駅19分 | 3,280万円 | 44.2万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2023/07/09 | パレ苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 3,180万円 | 44.3万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/04 | ルネ苦楽園 西宮市甑岩町 | 苦楽園口駅14分 | 3,980万円 | 45.2万円 | 88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/28 | 樋之池町アーバンライフ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 5,790万円 | 66.1万円 | 87.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/08 | プリオーレ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 3,180万円 | 46.4万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/25 | ライオンズマンション苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅12分 | 5,780万円 | 67.1万円 | 86.19㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/02 | ネオグランデ甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅6分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/30 | ファミール苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅10分 | 2,980万円 | 44.8万円 | 66.51㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/15 | メゾン苦楽園桜町 西宮市桜町 | 苦楽園口駅8分 | 5,180万円 | 64.1万円 | 80.81㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/16 | 東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟 西宮市桜町 | 苦楽園口駅12分 | 4,680万円 | 50.1万円 | 93.36㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/06 | アルス甲陽園 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅5分 | 3,480万円 | 51.5万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/31 | パレ・シェール苦楽園北夙川通り 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅4分 | 4,880万円 | 64.5万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/29 | アズシス夙川 西宮市深谷町 | 夙川駅16分 | 3,450万円 | 44.9万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/07 | コスモ苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅10分 | 3,980万円 | 52.3万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/03 | パレ・シェール苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅5分 | 3,080万円 | 52.6万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/07 | パレ苦楽園口 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅8分 | 3,280万円 | 44.0万円 | 74.62㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、西宮市では0.8%上昇しています。
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